注意事项审计的难点在于晦涩难懂教材语言难懂，章节多，文字量大。这就要求考生对高频考点进行细化，有针对性地复习。2022审计大会重要知识点更新了，快来学习吧！推荐阅读：2022年CPA《审计》重要知识点全部整理完毕！热门推荐：学习计划|思维导图|21个问题|ltatarget="_lak"rel="ofollow"gt2022基础课程|EayPa®畅销书lt/troggt[内容导航]采购和支付周期的主要业务活动及相关内部控制[章节]第10章采购付款周期审计-第2节主要业务活动及采购付款周期相关内部控制【知识点】主要业务活动及采购支付周期相关内部控制采购和支付周期的主要业务活动及相关内部控制1、购买和支付周期的主要业务活动★★本章以一般制造企业为例，说明采购业务流程，如图10-1所示。要点：采购业务流程的主要业务活动是本章的基本知识点。注册会计师对内部控制的理解、细节测试的跟踪检查和反向检查都与采购业务流程有关。看图说话：(1)采购计划管理部和供应商管理部负责流程的“上游”，重点解决从谁采购的问题，体现在“供应商”的编制和审核中列表”。(2)采购部和仓储部负责“中游”过程，重点是采购和验收。(3)财务部门负责“下游”流程，重点审核转账凭证/付款凭证、记账和付款。采购业务流程“十大”主要业务活动的具体内容如下：(1)制定采购计划项目gt详情控制活动(1)生产、仓库等部门定期编制采购计划（2）经相关部门负责人及其他相关管理人员批准后提交采购部门，详细安排货物和服务的采购时间gt点击阅读更多内容gtgtgt>>">>>">11647855223950074389_00"/gt1647855002gt试试看试试看滑动图片试一试浅一内容●●●●●●●●2022年研讨会考试基础阶段准备材料推荐allYear学习计划2022年度学习计划笔记！基础考试准备进行中教科书更改解读刘圣妮老师：解读2022年审计会议教材变化及备考建议名师免费课程2022开新课！32门名师课程免费听，快收藏！EayPa®试用版2022转会“轻松穿越®”系列书籍来袭！人的大脑和身体一样，多用就好，不用就没有用。2022年Note考试将于8月26日至28日举行。希望考生能克服困难，坚持学习。我相信他们会坚持到期末考试。您将获得注册证书。（本文为东澳会计在线原创文章lttroggt，仅供考生学习使用，禁止任何形式的复制）...

2022-05-21

课程介绍：知名地产商手记，你将学到：1.教你识别优质楼盘2.让你避开房产陷阱3.真正实用的购房课程。下载地址：百度网盘...

2022-05-25

课程介绍：00先导课——表格≠Excel，Excel用好是神器，用不好就是表格。m4【彩蛋第一课】-最强分析工具-数据透视表，年轻人的技能学习神器.m4【彩蛋第2课】-数据透视表必杀技总结-如何使用数据透视表进行数据分析，年轻人的技能学习神器.m4【彩蛋第三课】-Excel中最全的快捷键，年轻人的技能学习神器.m4第01课——语法：通俗易懂，永不忘怀，1个逻辑适用10个公式.m4第02课-引用：复制公式不出错，避免返工和重做努力.m4Leo03-格式转换：数据格式是否不同？“嗖嗖”片刻以自动规范化.m4第04课——文本处理：掌握这些功能，10秒完成文本处理.m4第05课——数据总结：几个简单的小技巧，再复杂的数据一目了然.m4第06课-条件统计：掌握条件统计，让你通过data.m4深入本质第07课-时间函数：不要翻转日历，几个函数帮你搞定日期计算.m4第8课-数据舍入：函数中的舍入问题可帮助您快速确定何时取大值或小值.m4第09课——数据匹配（一）：战机[VLOOKUP]功能中，1课教你所有套路.m4第10课——数据匹配（二）：比VLOOKUP更好更简单，这些查询功能也好用..m4第11课-逻辑函数：头脑混乱，结构化思维的N个秘密不知道...m4第12课-数组计算：简化运算节省时间，一步完成10组运算！青少年技能学习神器...m4第13课——一个征服世界的函数：Sumroduct函数强大到你无法想象年轻人的技能学习神器...m4第14课-总结之王：小计，最强大的统计功能，用过就知道厉害了。年轻人的技能学习神器...m4第15课-汇总之王：小计函数汇总隐藏报表第16课-数据库函数：构造条件区域和灵活处理报表统计.m4第17课——间接函数：使用间接引用实现跨表计算和二级菜单创建.m4第18课-微图模拟：使用间接引用实现交叉表计算和二级菜单创建.m4第19课-宏表函数：名称管理器中的函数，你知道它有多好用吗？.m4第20课——案例应用1：写一对多的工作邮件，选主和抄送需要1小时？.m4第21课-案例应用2：公众号历史文章提取及阅读趋势统计，年轻人技能学习神器.m4.Jz52_dowox.utto{ox-hadow:iet0001x#0084ff!imortatcolor:#ffffff!imortat}.Jz52_dowox.utto:hover{ackgroud-color:#0084ff!imortatcolor:#fff!重要}.Jz52_dowox.utto.rimary1{背景颜色:#0084ff!imortat颜色:#fff!imortatox-hadow:oe!imortat}.Jz52_dowox.utto.rimary1:hover{背景颜色:#0084ff!imortatcolor:#fff!imortat}.jz-ou.jz-ou-cotaier{width:620x}.jzifo-dow{ackgroud-color:#f2f2f5}.jzifo-dow.Jz52_dowoxh4{color:##0084ff}.jzifo-dow.Jz52_dowox{color:#888}h3.Jz52_dowox{order-left:5xolid##0084ffackgroud-color:#color:#000000}.jzft.1a,.jzft.2跨度，.jzt.1跨度，.jzt.2跨度{颜色：##0084ff}.jzft.1，.jzt.1{颜色：#000000}.jzt.2,.jzft.2{颜色：#888}.jz-ou.title{颜色：#000000背景：#}.jz-ou.jz-ou-cotaier{背景：#fff}/*CSS文档*/下载地址：百度网盘m5zmlt/emgt重要提示：下载有问题？点我查看帮助手册提示：本站默认解压密码：www.i3.c声明：内容转载于网络。如果侵犯了您的版权利益，请联系我们，我们会尽快删除！重点：本站微信公众号现已开通！公众号：电脑狂人，一定要注意防迷路哦~当然，网站上也有看不到的好内容。 2022-05-19 函数f(x) 函数 F f

安徽女，16岁来杭州打工，做过服务员、服装店、微商。她过着节俭的生活，拼命存钱。目标是在杭州买房。经过10年的打拼，艾未未攒下近100万元，但杭州的房价涨得太快，她还是买不起。雪上加霜的是，从2020年开始，疫情重创了她的服装生意，10月她开始在网上卖淫。单人500-800，包夜2000，因外观漂亮，生意红火。2021年3月，他还开始招收郭、高、王三名流浪女卖淫，拿了一半的卖淫钱，半年赚了近60万。今年4月初，浙江临海大洋派出所民警在工作中接到群众反映，辖区内有人从事卖淫活动。办案民警接到信息后，立即展开调查。经过几天的耐心调查，他们于4月12日在一家酒店抓获了2名妓女。据犯罪嫌疑人郭某交代，她通过一个绰号“小爱”的人发送“生意”，然后前往指定住所进行性交易。郭被“小爱”介绍，当天下了6单，每单价格从300元到500元不等。经进一步查证，“小爱”是一位名叫青青的女子。她不在临海，而是在深圳，远距离给郭“发号施令”。办案民警随后逮捕了另外5名涉黄涉黄人员。同时，办案民警也没有放弃对“小爱”的调查。去深圳找他后，5月19日又到“小艾”的故乡安徽抓捕。青青到案后，对自己的犯罪事实保持缄默，反而“惨卖”给办案民警。她说自己住在简陋的出租屋里，不愿意点外卖。她用电饭煲煮面条，解决温饱问题。她的手机屏幕坏了变形，她舍不得换。“我比那些男人有钱。我真的不知道自己想要什么。杭州的房子有那么重要吗……”“小爱”后悔了。我十年存了100万，相当可观。然而，近年来，这并不容易。为了实现我的人生目标，我走捷径。可惜了一个女孩子。请小斌喝可乐支付宝奖励lt/gt微信打赏lt/gt...

2022-05-19 小爱GTR多少钱 小爱 关闭屏幕

课程目录：1、疫情遇上新版征信，3招助你渡过难关2、学会提高信用，养金屋3、信用卡申请失败？避免这些错误4、配置3张信用卡，每月提额5、处理大额信用卡的流程和技巧6、如何挽救逾期？避免逾期的4个措施7、量的增加应塑造综合得分，7+2+1规律8、信用卡现金流管理9。玩信用卡，做一个ldquo快乐的羊毛派对rdquo10。信用杠杆赚钱，牢记本金零风险4点11.合理规划快速增加信贷财富12.密集的信用卡POS配置是关键13.刷零位数，不是整数位数14、信用卡消费的时间和时差15、消费行业多元化16、扩大信用卡消费限额17.正确操作安装，省钱增额18.每日卡余额不得低于固定限额的10%19.正确还款方式20。保证每个时段的信用卡消费次数和频率21、定期操作每张卡金额的方法22、如何零首付买房下载地址：百度网盘...

2022-05-25 信用卡非恶意逾期 信用卡 分期手续费 违约金 利息 诉讼

简介：这是樱桃大宅公众号付费文章，价值88元。小编自掏腰包买了，现免费分享给本站兄弟。这篇付费文章会告诉你，一线城市还能买什么，要不要套现，监管后核心区会不会大？今年哪些二线城市市场好，已经进入Z的城市，未来还有多少机会？对所有二线城市进行分析。一共七千字。想买房的，建议看一看。毕竟一套房子应该至少要100万元，所以需要非常小心。这一轮不是合适的房子。如果你不打算买房子，你不需要浪费你的钱。.Jz52_dowox.utto{ox-hadow:iet0001x#0084ff!imortatcolor:#ffffff!imortat}.Jz52_dowox.utto:hover{ackgroud-color:#0084ff!imortatcolor:#fff!重要}.Jz52_dowox.utto.rimary1{背景颜色:#0084ff!imortat颜色:#fff!imortatox-hadow:oe!imortat}.Jz52_dowox.utto.rimary1:hover{背景颜色:#0084ff!imortatcolor:#fff!imortat}.jz-ou.jz-ou-cotaier{width:620x}.jzifo-dow{ackgroud-color:#f2f2f5}.jzifo-dow.Jz52_dowoxh4{color:##0084ff}.jzifo-dow.Jz52_dowox{color:#888}h3.Jz52_dowox{order-left:5xolid##0084ffackgroud-color:#color:#000000}.jzft.1a,.jzft.2跨度，.jzt.1跨度，.jzt.2跨度{颜色：##0084ff}.jzft.1，.jzt.1{颜色：#000000}.jzt.2,.jzft.2{颜色：#888}.jz-ou.title{颜色：#000000背景：#}.jz-ou.jz-ou-cotaier{背景：#fff}/*CSS文档*/下载地址：百度网盘好的重要提示：下载有问题？点我查看帮助手册提示：本站默认解压密码：www.i3.c声明：内容转载于网络。如果侵犯了您的版权利益，请联系我们，我们会尽快删除！重点：本站微信公众号现已开通！公众号：电脑狂人，一定要注意防迷路哦~当然，网站上也有看不到的好内容。请小斌喝可乐支付宝奖励lt/gt微信打赏lt/gt...

2022-05-19

个人品牌课程，日收入10万元，毕业3年后在上海买房，8个月微信赚百万课程说明：<.Jz52_dowox.utto{ox-hadow:iet0001x#0084ff!imortatcolor:#ffffff!imortat}.Jz52_dowox.utto:hover{ackgroud-color:#0084ff!imortatcolor:#fff!重要}.Jz52_dowox.utto.rimary1{背景颜色:#0084ff!imortat颜色:#fff!imortatox-hadow:oe!imortat}.Jz52_dowox.utto.rimary1:hover{背景颜色:#0084ff!imortatcolor:#fff!imortat}.jz-ou.jz-ou-cotaier{width:620x}.jzifo-dow{ackgroud-color:#f2f2f5}.jzifo-dow.Jz52_dowoxh4{color:##0084ff}.jzifo-dow.Jz52_dowox{color:#888}h3.Jz52_dowox{order-left:5xolid##0084ffackgroud-color:#color:#000000}.jzft.1a,.jzft.2跨度，.jzt.1跨度，.jzt.2跨度{颜色：##0084ff}.jzft.1，.jzt.1{颜色：#000000}.jzt.2,.jzft.2{颜色：#888}.jz-ou.title{颜色：#000000背景：#}.jz-ou.jz-ou-cotaier{背景：#fff}/*CSS文档*/下载地址：百度网盘zgt1lt/emgt重要提示：下载有问题？点我查看帮助手册提示：本站默认解压密码：www.i3.c声明：内容转载在互联网上。如果侵犯了您的版权利益，请联系我们，我们会尽快删除！重点：本站微信公众号现已开通！公众号：电脑狂人，一定要注意防迷路哦~当然，网站上也有看不到的好内容。请小斌喝可乐支付宝奖励lt/gt微信打赏lt/gt...

2022-05-18 fffp2和n95 Fffp2口罩

龙哥带你月薪5000买房：筹钱买对的房子！月入800到年入1000万lt/troggt课程目录：第11课：改变命运的私人房地产投资计划第10课有没有所谓的“最佳买房时机”系列9的教训我买了这些房子，十年很难翻身大城市买房快速存首付的8、4小技巧系列月薪5000买房人人可复制的7节课6年系列课程月薪5000，3年能买5套房吗？系列5“房住不炒”“房产税”能降房价吗？第4课为什么买房贷越多越好越久越好！系列3不买房，还有几种方法可以收割你课程2买房是最靠谱的生意第1课为什么买房是保护财富的最佳方式课程下载：链接：htt://a.aidu.com//1ePKdDxXi-kO88gTCNT7A提取码：3fmj请小斌喝可乐支付宝奖励lt/gt微信打赏lt/gt...

2022-05-18 月形天蚕蛾 月形天蚕蛾多少钱一只

编辑评论：杨天乐买房df电子书是杨世迪的小说。讲述了刚从北方毕业的青年杨天乐的故事。和所有年轻人一样，他想住在北京。站稳。杨天乐的一生，其实是对应着我们，对应着这个时代。杨天乐买房df电子书预览关于《杨天乐买房》的作者杨世迪，1980年代出生。资深文化记者，多家媒体专栏作家，从事新闻行业十余年，被誉为“中国最恶毒的独立影评人”。现任《中国新闻周刊》主编。着有散文集《未如愿的生活》，影评人合集《孤独的暗影猎手》。摘自《杨天乐买房》原文搬家，无论经历多少次，都不会习惯。这两个轻快的字眼，其实涵盖了人生的一次重大转变：从熟悉的地方拔地而起，在陌生的地方种下，努力复兴。人的生命是由无穷无尽的细节组成的，而感动意味着粗暴地总结所有早已被安慰的细节。除非他们是游牧民族，否则没有人愿意继续前进。过程并不愉快。更糟糕的是，这一切都是被迫的。比起找房子收拾东西的那种特定的疲劳，被赶走的感觉，倒是让杨天乐更难受，几乎是屈辱。即使房东从来不想上位，他的角色让他有能力一句话让你的生活变得一无所有。这种感觉，复杂、细腻、隐秘，杨天乐从来没有对千霄提起过。——引自第14页《杨天乐买房》作者自述一开始，这个世界上并没有杨天乐，这本小说也没有叫那个名字。面对终稿，我和主编用不少于20本的书名来唬弄对方，每一个都比对方更神秘。出版公司的老师们可能真的受不了这些云里雾里的称呼，最终还是决定还是直接起个“xxx买房”这样的直白名字吧。首先，这原本是一个毫不掩饰、直接、毫不妥协的现实故事，关于我们现在的生活，关于房子周围的所有希望和损失；其次，似乎主角的名字直接是书名更容易令人印象深刻。我想了想，从现在开始。...

2022-05-13

编辑评论：买房可以很简单电子版df是子安写的。当今社会，房价的上涨远远超过工资的上涨，房子是很多工薪阶层不敢奢望的梦想。本书作者结合自己多年的工作经验，教给读者如何买房。买房可以很简单电子版df预览《买房很容易》目录第1章我们大多数人对致富有错误的看法第二章家庭财产管理制度的概念第3章你比谁都努力，为什么还买不起房子第四章如何选择有升值潜力的房子第五章能买房的人必须是谈判高手第6章快速存足首付，轻松月供第7章买房过程中你必须知道的事情《买房可以很简单》简介谁不想拥有自己的房子？但如今房价飞涨，很多工薪阶层不敢买房。即使是很多努力攒够首付的家庭，也不知道如何面对买房路上的诸多套路和陷阱-如何支付首付？如何让月供更免费？如何选择心仪的房子？如何与房地产经纪人谈判？如何注册？如何检查房子？如何避免装修雷区？如何从买房开始自己的家庭理财？如何避免家庭因房子问题发生冲突？……对于大多数中国人来说，买房是一件非常重要的事情。本书作者陈子安，在银行信贷行业有6年的从业经验，成功操作过多次房地产交易，帮助普通购房者省钱，花合适的钱。在这本书中，他结合了自己的信贷经验、房屋买卖经验和金融业务实践思想，让更多普通人买得起房子，买得起合适的房子，建立以房地产为核心的家庭理财体系。买房是生活的一部分，这个选择应该让你的生活更自由，而不是更束缚。希望这本书能给想买房的你带来很大的价值。摘自《买房可以很简单》为什么租房是一种消耗财富的行为？因为租房就是把赚到的钱花掉，花掉之后就没了。即使你租了5块、10块或更多，房子也不可能是你的。买房就不一样了。买房是一种财富积累行为，就是你按月还款5年、10年之后，房子的所有权最终归你所有。您也可以成为房东来收取租金。它不会给你带来损失，但会给你带来更多的利润。通货膨胀将使存款处于持续贬值的状态。或许一两年的存款缩水还不够明显，但五十年后，变化就会很明显。...

2022-05-13

编辑评论：个人贷款实用知识df电子书是作者南小鹏撰写的关于贷款的书籍，重新定义贷款，指导读者如何正确贷款，利用贷款提高资金利用率。合理借钱个人贷款实用知识df内容介绍绝大多数人在不需要贷款的时候，几乎从不关注贷款信息，无论是贷款产品，还是贷款流程和政策。往往是在突然有贷款需求的时候，我才赶紧关注，但往往贷款需求越大，需要提前准备的细节就越多。你准备得越充分，就越能找到便宜的贷款。在本书中，作者试图打破传统贷款介绍的逻辑，从贷款产品设计和风险控制的角度，用一系列真实案例、详细数据和金融理论，让你明白：为什么要贷款对家庭很重要财务管理很重要吗？为什么贷款不仅仅是借钱？如何在最短的时间内以最低的利率获得贷款？如何根据自己的财务需求建立家庭贷款体系？合理放贷个人贷款实用知识df作者简介南小鹏（知乎ID“南小鹏”）。江苏省理财师协会秘书长，石榴理财师创始人，国际理财师（CFP），十年证券，两年互联网金融。合理借钱个人贷款实用知识df章节目录一，你不需要贷款，因为你很穷1、人生不同阶段的收支调整2.通胀风险需要转移3、提高家庭现金流效率第二，贷款不仅仅是借钱1.贷款产品有哪些2、贷款利率是个谜3、还款方式很不一样3、贷款离你很近很远——如何拿到贷款1、贷款越多，提前准备越充分2.银行如何评估你的还款能力3、塑造还款意愿强的贷款形象4.如何更好地利用贷款提高资金效率V.贷款也是一把双刃剑——风险提示...

2022-05-12

编辑评论：Home'Book：年轻人租房、买房和装修的完整指南df这本电子书是一本关于租房和装修的书。装修图等等，文笔很搞笑。家的书：年轻人租房、买房、装修的完整指南df内容《家之书》以年轻人最关心的“房子”为主题，分为“租房”、“买供、装修”和“房子的事”三个部分。作者用流畅、生动、轻松、有趣的词语，结合自己和身边人的亲身经历，讲述了“关于房子的那些事”：说我爱你不容易；合租——生活不是“爱情公寓”；买房自己跑，真的学到了很多知识；谨防房间成瘾；收纳，小空间也需要大智慧；商住两用，我爱你不敢买；爬山，你确定自己勤奋不怕冷吗；你家一定要有阅读角……家庭之书：年轻人租房、购买和装修房屋的完整指南df作者信息曹伟，毕业于中国人民大学，南京市作家协会会员。双子座的女人，写科研论文和散文小说就另当别论了。至今已在《小小说月刊》、《依林小小姐》、《新故事》、《民间故事选》等各类杂志发表作品200余部，总字数超过300万字。家的书：年轻人租房、买房、装修的完整指南df精彩内容现在回过头来分析一下小A的租房流程。从根本上看，网页上优质低价的“千年一遇”房源可能根本不存在，或者存在但根本不存在价格，甚至根本不在那个位置.中介在上传图片的时候，就是在抛出一个巨大的诱惑，引诱你拨打上面的号码与他取得联系。从销售的角度来说，只要打个电话，就成为中介笔记本上的潜在客户，可以立即锁定自己的租赁需求。...

2022-05-11 家庭小书吧 《小小说月刊》

2022初级会计考试的准备工作正在进行中。如果想在考试中取得满意的成绩，考生就应该努力学习以备考。可以查询初级会计时间吗？考试什么时候开始？为了帮助学生解决问题，我们整理了相关内容。1、是否可以查询初级会计时间？考试什么时候开始？受疫情影响，2022年湖北省初级会计职称考试延期举行，具体考试时间及安排另行通知。后续考试事宜（考试时间、准考证打印等），请考生关注报考所在考试管理机构官网发布的通知和公告。2、初级会计考试难不难，如何获得证书？初级会计考试的难度因人而异，但与中级或CPA考试相比并没有太大的难度。与中级和注册会计师考试相比，初级会计考试相对基础。只要大家保持积极的心态面对考试，努力学习，相信一定会取得可喜的成绩。初级会计职称资格证书一般在考试后两个月左右开始领取。通过资格审查的考生，请关注当地财政部门的官方公告，申领证书。通过考后资格审查区的考生，在领取资格证书前，必须到指定地点进行初级会计注册资格审查，方可领取资格证书。对不符合注册条件并提供虚假信息的，即使考试通过也不发给资格证书。3、自控力差的会计初级考试怎么备考？自控力差、学习半心半意和难以按时完成考试是考试准备不充分的一些原因。因此，考生首先要学会管理自己，明确备考动机，努力落实初级会计学习计划。如果你是自控力较差的应聘者，可以从以下三个方面学会管理自己：1、工作勤奋工作，照顾家庭不推卸责任，学习时踏踏实实备考，完全划分内容，明确每个阶段的任务2、备考时，只将与学习初级会计相关的物品放在桌面上，以保证良好的学习环境3、学习过程中关掉无用的社交软件，保持学习的专注力...

2022-05-06 初级会计资格证书查询 初级会计资格证书是什么职称

编辑评论：资深地产律师告诉你，房子就该这样买！从决定买房到正式入住，一本书帮你避开买房路上的陷阱，让你买房无风险、省心、省力、省钱！这些问题您可能从未想过，但*会遇到！新房VS二手房，买哪个更划算？买家遇到未完工的楼房应该怎么做？房主交了定金后突然涨价违约，房子还能买吗？买了一半的房子，发现自己没有买房的资格，如何拿回首付？已办理交接手续，但银行贷款未获批。我在哪里可以找到买房子的钱？卖家的房贷还没还，你的钱全数不见了。你考虑过这个风险吗？楼主卖了房子不愿意搬出去*，住在这里占学区的地方，这个问题怎么解决？从决定买房到正式入住，资深房地产律师徐斌教你辨别不同房子的优劣，破译常用交易技巧，争取有利条件，提醒你签约交房的标准流程和重要细节，让您一次了解所有流程，轻松买到心仪的好房子！简介买房可能是大多数人一生中最昂贵的一次购买，自然要考虑的因素很多：地理位置、学区、交通、绿化、方位、景观、增值空间。自己的想法，另一半的需求，长辈的经验，专家的建议，本就沉重的房价，一切都让买房的路变得特别漫长和艰难。当你挥笔豪赌未来几十年的贷款生活，只为拥有一个梦想中的家时，你有没有想过所涉及的法律风险？毕竟，告诉我们买房的人很多，但教我们如何选择适合自己的房子的人太少了。本书的作者徐斌是房地产领域的知名律师。一般来说，购房者只有在出现问题时才会考虑找律师，很少需要在买房前咨询律师。本书中，徐斌律师从他遇到的典型案例入手，一步步分解复杂的购房流程，教你如何选择小区、如何看房、如何签合同。合同，在每个环节为您提供帮助。小心点，走好每一步，避开买房路上的坑。买对了房子，你就告别了无家可归的日子，拥有了自己温暖的小家。买错房子，就会错失本该属于自己的美好生活。只有完全满足你的需求，真正“对”的房子，你才能住的舒服，不用担心楼市的大起大落！关于作者徐斌资深房地产律师，秦兵房地产律师事务所执行合伙人。作为业主维权领域的专家，徐斌律师代理过上海莲花滨江景园（楼体倒塌）案、北京纳帕谷案、宁波青林湾案等具有代表性的案件。在多年的实战中，徐斌律师帮助烂尾楼业主追回了货款，帮助缩水区业主获得了超过1000万元的赔偿金，帮助混沌社区成立了一个财产委员会。买方已获得地契。此外，徐斌律师也是知乎法律、房地产领域的优秀答疑者。知乎直播系列“买房避坑指南”获得了广泛的影响。在线免费试用买商品房还是二手房？正常人遇到这种事，第一反应就是去查。我想告诉你——你可能无法退出，你必须做好心理准备！按照现行的法律法规，官司能否打赢或过关，主要有两个标准：是否是主体结构质量问题；为了证明这两点，就需要找质量鉴定机构进行鉴定，鉴定是否是质量问题，质量问题有多大，能不能修复，损失有多大.由于所处位置的原因，一般不考虑楼板的穿透裂缝会影响主体结构的使用功能。简而言之，没什么大不了的！就像过山车一样，它很吓人但很安全。这在理论上是有道理的，但在实践中却没有！你在客厅走动时踩到裂缝不担心摔倒吗？你敢在客厅跳舞吗？在目前一般的钢筋混凝土结构中，地板原本是缺席的。一般在主体结构建成后直接浇筑混凝土。这个位置出现裂缝的原因有很多。例如，施工过程没有到位。本来应该14天完成的，却只用了7天；施工季节不适宜，气温变化较大；混凝土质量不达标；房子已经沉降或倾斜。总之，各种原因都可能导致我们的地板出现裂缝，有的严重，有的不严重。别说裂缝，甚至裂缝，都会严重影响人的感受。作为消费者，你一定认为裂缝不是孤立的现象，它是劣质家居的标志！通常，裂缝和裂缝被识别为不受占用影响。有了这样的结论，法官一般不会支持你的退房请求。这件事情是由很多原因导致的。例如，一旦决定撤离，整个社区可能会基于这个质量问题要求撤离。这样一来，开发商就有可能破产，即使业主能顺利腾出，也拿不到。查看。如果不能结账，仍然可以赔钱，但赔偿金额是个敏感问题。同样的裂缝，如果发生在二手房，很难半价卖出；而如果商品房出现类似问题，法官的赔偿结果通常是购买价格的10%。别说你懂买房PDF预览图书目录自立者有毅力房子的第一部分，买还是不买？第一章一线城市可以买房吗？第2章如果买不起房子，我应该逃离北京，上海，广州和深圳吗？第二部如何选购二手房二手房交易的攻守战第三章购房资格第四章：买房的资金​​第五章：选择房子的三个步骤第6章选择一个好的代理第7章如何降价第8章如何签订二手房合同第九章交易流程第10章发生纠纷时的处理方法如何选购第三部分商品房商品房，说我爱你不容易第11章如何购买商品房才不会被忽悠？第12章避开商品房的那些“坑”第十三章如何签订商品房合同第14章克服房子第15章这些房子可以买吗？第十六章商品房出事如何维权第十七章入住后的其他问题结束语美国人买房子吗？自订有毅力的人有毅力最近去知乎北京总部录制《职业介绍所》。在化妆的间隙，知乎的朋友来找我咨询买房的事。我看到小弟弟脸上的悲伤表情！他告诉我，徐律师，我现在买不起房怎么办。我要嫁给我的女朋友，我不得不支付首付。北京限购，我们够资格。但我正在看的房子一天被十几个人卖掉。原本整个小区只剩下三间房子，现在一个都没有了。对此，房价仍在上涨，买房门槛已经提高。你觉得我该怎么办，我的婚姻永远不会结束！我为他感到很痛苦，但我无能为力——我不能用法律手段帮助他捍卫他的房价！北京大部分年轻人买房结婚。如果一个年轻人没有房子，他就不敢谈恋爱。女孩见男孩没有房子，只好分手。飞涨的房价打破了这对鸳鸯。以前是想买的，但是没有限购的资格。我终于到了在北京交了5年社保的地步，再也负担不起了。现在我们到处都可以看到一句话：有毅力的人有毅力，没有毅力的人没有毅力。这句话出自孟子的《孟子腾文公商》。孟子说：“公民社会不能耽搁。《诗》说：‘白天在草地上，夜晚在草地上。骑房子急，开始播下百谷。。有毅力，没有毅力，没有毅力的人。如果没有毅力，你可以辟邪避奢，一切都为你自己。哪有仁慈的当权者，可以为人民做事？是的？所以，有德的统治者必须尊重、节俭、有礼，从人民的制度中去。杨虎说：“富贵不仁者，仁者不富。'"翻译的意思是滕文公问孟子如何治理国家。孟子说：“老百姓不可懈怠，诗经云：‘白天割茅草，晚上绞成绳索，快修房子，到时候种下五谷。’只有拥有一定财产收入的人，才有一定的道德价值观。没有一定财产收入的人，就没有一定的道德观念和行为准则。如果没有一定的道德观念和行为准则，就会胡乱行事，触犯法律，做任何坏事。等他们犯罪了再惩罚他们，无异于陷害人民。一个仁慈的人，怎么能治国却又作反民呢？所以，一个英明的君主，做事要认真，节约成本，待人有礼，尤其是在税收方面，要有一定的制度。羊虎（即陆机家的家臣羊火）曾说：“欲富则不可仁。”为了善良，你不能收钱。"孟子当时所说的话，在今天完全适用。贫穷确实会滋生犯罪。但是，这个“财产”并不是指房地产，而是收入。现在房价这么高，如果说在北京买房的人是好人，在北京没买房或买不起房的人是坏人，他们会胡作非为，违反法律。这真是一把“地图枪”！2016年，北京市人均可支配收入52530元，同比增长8.4%。5万多元，能在北京买一平米的房子吗？房价太高，老百姓承受不起，北京2000万不都是“辟邪辟奢，都是为了自己”吗？没有房子的人是坏人，有房子的人是好人？房价上涨时，房产律师最直观的感受是：每天都有几波购房者来律所咨询，大多遇到业主违约的问题。有多少有房的人因为这个房价变成了“坏人”！2016年，全国法院共审理2300万件诉讼案件，其中2%为房屋买卖合同纠纷。也就是说，至少有460,000宗房屋交易被提起诉讼。具体到北京，2016年北京法院受理案件65万件，房屋买卖纠纷14225件！这个数字是什么概念？2016年，北京的二手房和新房交易量为40万。也就是说，几乎有5%的交易以法庭告终，这还不算私人和解的数量，而且只会更高。买卖房屋过程中的纠纷是普遍现象。求利避害是人的本性。有固定资产的人有毅力，但在利益面前，拥有固定资产的人也应该有打官司的毅力。对于买房的人来说，拥有永久财产的人，也一定要有对方“辟邪除奢，一切为自己”的心态准备好！作为一名房地产律师，写这本书的主要目的是让购房者先试着去想对方最坏的一面，然后学会阻止对方做坏事的方式——可能有有些同事、前辈、房地产从业者会觉得有点不舒服，但是要想做好大事，就必须知道大恶之道。想别人是“最坏的”，不是抹黑别人，学习这些知识不是为了伤害别人，而是为了保护自己。我有两个儿子，大的叫Pieale，小的叫Graefruit。每次说起这个话题，大部分人都会先恭喜我，然后又担心我：你以后要给两个小家伙买房，压力可大了！我不这么认为。我觉得20年后，我们今天认为必须要买的房子，可能还是那么贵，可能更贵，可能更便宜，我不能说，但我相信人们的观念会改变。或许我的两个儿子不会像我今天这么糊涂，北京有没有房子。买得起房的读者，即使在学习，也可以看这本书；而买不起房的人，读这本书也算是预习，增加了一种体验。今天我们正处于一个变化的时代，现在看起来如此的事情明天可能会在眨眼之间发生变化。但无论我们跨入了哪个时代，持续生产者的坚持原则仍然有效！这个“财产”必须是指收入，而不是房子。做一个有收入的人，永远比做一个有房子的人重要，做一个有毅力的人，肯定比没有毅力的人生活得更好。祝各位读者朋友们早日嫁给自己喜欢的人，早日买到舒适的房子。也希望房价永远坚挺，不波动！...

2022-05-06

图书名称：《买房以后，结婚之前》【作者】孙明一著【丛书名】房子那么大爱情放哪里【页数】295【出版社】南京：译林出版社,2016.09【ISBN号】978-7-5447-6177-2【价格】28.00【分类】长篇小说-中国-当代【参考文献】孙明一著.买房以后，结婚之前.南京：译林出版社,2016.09.图书封面：买房以后，结婚之前》内容提要：“我叫房小优，今年三十岁，一家大型私企的文案策划，喜欢安静独处的小日子，不喜欢喧嚣群居的生活，所以前几年自己贷款买了一套小二居的公寓房，面积不大，但足够我周末赖床和平时栖息，对于目前的生活我还算满足。”……《买房以后，结婚之前》内容试读第一章爱房在心口难开男人们就是这么虚伪，他们渴望遇上一个房车俱备的优质女，却又怕被人耻笑成吃软饭的，只好打碎了牙齿往肚子里咽，就像铁打的鸭子似的嘴里嚷着坚决不要“有房女”。爱房在心口难开，男人的虚伪才是“有房女”难嫁的最大原因。1.有房的女人“我叫房小优，今年三十岁，一家大型私企的文案策划，喜欢安静独处的小日子，不喜欢喧嚣群居的生活，所以前几年自己贷款买了一套小二居的公寓房，面积不大，但足够我周末赖床和平时栖息，对于目前的生活我还算满足。当然，美中不足的就是三十岁了还没嫁出去，所以，我们今天就在这里见面了。”房小优每次相亲总是这样的开场白，今天也不例外。坐在她对面的男士，面部表情微微变化着，像是在打量眼前这个外表普通、内心简单的女子，又像是在思考着什么。“一个女人，怎么会想起买房子？还让自己背负几十万的贷款，001不觉得累吗？”终于，他问出了口。房小优啜了一口饮料，橙汁加冰的凉令她的心“咯噔”了一下。相亲无数，这不是第一个这样问自己的男人，当然也不会是最后一个。“你们男人贷款买房可以应付，为什么我们女人贷款买房就累了呢？我跟你一样，有工作，收入稳定，生活上没多大的障碍。”房小优有些不悦，却仍然坚持着把话说完，“在现在这个社会，男女平等已经不再是一句口号，你们男人能做的，我们女人也一样，难道不是这样吗？”她的反诘令对方无言以对，只得尴尬地拿起饮料。刚想喝，发现杯子已经空了，舍不得面子，又不舍得再叫一杯，对方就拿着空杯子，举也不是，落也不是。相亲对象连续杯饮料的勇气都没有，除了说明相亲失败之外，更让房小优看明白了坐在自己对面的这个男人，有那么点重男轻女的老观念，敏感中带着迂腐，这不是她欣赏的男人类型。索性，她也不为难对方，起身，优雅地告别。“也许，我们不合适，但还是很高兴认识你，时间不早了，我还有点事，再见。”房小优从容不迫地告别，走出餐厅，利落得连说再见的机会也不给对方。走出餐厅，房小优拾头仰望，天空湛蓝，心却抑郁，深吸一口气，却已经记不起这是第几次失败的相亲。第四次？也许是第五次第六次。总之，每次都是乘兴而来，败兴而归。不论自己怎样真诚，一谈到房子问题，总难免会被相亲对象冷嘲热讽：有房的男人觉得一个女人买房未免有些张狂，主意太正，不好对付：没房的男人会把女人002···试读结束···...

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